Local Comercial en venta y alquiler en Palma De Mallorca, con 96 m² y Salida de Humos.

REF. BG1294 TRASPASO 45.000€ ¡Oportunidad Única de Traspaso! Bar Cafetería en Pleno Centro con Terraza Propia, Salida de Humos y Alta Rentabilidad ¿Buscas una inversión segura en una de las zonas más transitadas y demandadas de la ciudad? ¡Este local comercial con licencia activa de bar cafetería es justo lo que necesitas! Ubicación Premium: En pleno centro, con altísimo tránsito peatonal diario, rodeado de oficinas, comercios y servicios. Una zona estratégica para captar clientela desde el desayuno hasta las copas de la noche. Con Salida de Humos: Un detalle clave que permite ampliar la oferta gastronómica y adaptarse a múltiples conceptos de cocina caliente. ¡Ideal para menús del día, tapas elaboradas, brunch y más! ☕ Negocio en Pleno Funcionamiento: Operando actualmente con ingresos estables y demostrables. Traspaso listo para continuar sin interrupciones. Terraza Propia sin Tasas Municipales: Espacio exterior de uso exclusivo, sin necesidad de pagar permisos al ayuntamiento, lo que representa un importante ahorro mensual. Aforo Total de 50 Personas: Repartido entre el interior del local y la terraza, generando un ambiente funcional y rentable en todas las temporadas del año. ️ Versátil y con Gran Potencial: Perfecto para desayunos, brunch, menú del mediodía y también como bar de cañas y tapas. La gran concentración de oficinas en la zona asegura una clientela constante y fidelizada. Alquiler Muy Atractivo: Renta mensual por debajo del promedio de la zona, lo que potencia aún más la rentabilidad del negocio. ✅ Incluye licencia, equipamiento, mobiliario y cartera de clientes. ¡Todo listo para empezar a trabajar desde el primer día!